新築売戸建住宅 所沢市 大字下富 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 西武新宿線 / 新所沢駅
【バス】24分 新所沢駅東口 停歩1分
所在地 埼玉県所沢市大字下富
築年月 2026年2月

 建物面積 103.30㎡ 土地面積 実測 149.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟　間取り図
  • 毎日がもっと特別になる場所
  • 素敵なインテリアの演出に相乗効果を発揮、アクセントクロス採用
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 部屋をすっきりさせるのに欠かせない収納。まめに整理整頓したくなる！
  • 手洗い
  • 宅配ボックス
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 素敵なインテリアの演出に相乗効果を発揮、アクセントクロス採用
  • １号棟　区画図

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 新所沢駅
    【バス】24分 新所沢駅東口 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県所沢市大字下富
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 所沢下富　第２期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　地区計画区域内（フラワー

    ヒル地区計画）　日影規制4h-2.5h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約19.1万円/年
    建物名 所沢下富　第２期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 103.30㎡
    土地面積 実測 149.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東6.0m 公道 接面11.6m　南西6.0m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建08349号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990189828 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/04 次回更新予定日 2026/08/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)七源

    交通：
    西武池袋・豊島線／西所沢　徒歩5分
    住所：
    埼玉県所沢市大字山口２１７－３　ワイズメゾン西所沢１階
    TEL：
    04-2939-2138
    FAX：
    04-2936-7690
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１６７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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