売戸建住宅 東村山市 栄町３丁目 (八坂駅) 2階建 3SDK

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価格 2,980万円 間取り 3SDK
交通 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩4分
所在地 東京都東村山市栄町３丁目
築年月 1988年5月(築38年4ヶ月) 建物面積 70.36㎡ 土地面積 実測 66.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南西側より全景
  • 西側道路より正面
  • ２階洋室６帖
  • ２階和室６帖
  • ２階洋室３．５帖（納戸）
  • １階ダイニングキッチン
  • １階和室６畳
  • １階浴室
  • 小屋裏収納８．３帖
  • １階キッチン
  • １階ダイニングキッチンから和室を望む
  • 小屋裏収納８．３帖
  • ２階洋室６帖
  • ２階トイレ
  • １階トイレ

    物件詳細情報

    交通 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩4分
    その他交通 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩13分
    西武拝島線 / 萩山駅 徒歩15分
    所在地 東京都東村山市栄町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　出窓　グルニエ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・上記有効地積は、建築確認申請上の地積です。境界確定は未了ですが、現況で引き渡します。
    ・建物は建築確認あり

    、検査済証なし。
    ・前面道路の東京ガスの配管は南側隣地まであり。
    ・給湯器は石油給湯器です。
    ・学区：富士見小学校（徒歩１１分）、東村山第一中学校（徒歩９分）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SDK（和 6･6　洋 6　DK 6.7　S 3.5･8.3） 建物面積 70.36㎡
    土地面積 実測 66.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年5月(築38年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2018年01月　サッシ　　一部雨戸、楽器演奏用の防音ガラス設置。
    ■外装：2020年01月　外壁　屋根　　屋根葺き替え、外壁塗装。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西3.6m 公道 接面12.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 2.20㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2026年07月上旬
    物件番号 6990543793 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/30 次回更新予定日 2026/08/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)七源

    交通：
    西武池袋・豊島線／西所沢　徒歩5分
    住所：
    埼玉県所沢市大字山口２１７－３　ワイズメゾン西所沢１階
    TEL：
    04-2939-2138
    FAX：
    04-2936-7690
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１６７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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