売戸建住宅 所沢市 大字荒幡 (西所沢駅) 2階建 4LDK

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価格 3,049万円 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩17分
所在地 埼玉県所沢市大字荒幡
築年月 2005年12月(築20年9ヶ月) 建物面積 93.15㎡ 土地面積 公簿 100.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」家族が集まりゆったりと寛げる広々としたメインリビングです。
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ別角度」別角度から見てもお部屋の広さと家具の配置しやすさが伝わります。
  • 「キッチン全体」気持ちよく新生活をスタートできるピカピカの新品キッチンです。
  • 「浴室」ピカピカの新品で一日の疲れを心地よく癒やせるバスルームです。
  • 「独立洗面台」毎日のお手入れや身支度が気持ちよく行える新品の洗面台です。
  • 「１階トイレ」衛生的な新品トイレで誰もが快適に使用できる空間です。
  • 「２階トイレ」混み合う時間帯にも重宝する新品設置の便利な２階トイレです。
  • 「２階南西側居室」南西からの心地よい自然光がお部屋を優しく包み込む居室です。
  • 「２階南西側居室収納」お洋服や大きな荷物もまとめて収納できるすごく広いウォークインクローゼットです。
  • 「２階南側居室」日当たりが良くあたたかな光が差し込む快適なお部屋です。
  • 「２階南東側居室」朝から明るい光が差し込み健やかな朝を迎えられるお部屋です。
  • 「２階南東側居室収納」衣類だけでなく季節物の片付けにも便利なクローゼットです。
  • 「２階バルコニー」物干し竿置きもあり洗濯物を干す際にも大変重宝します。
  • 「３階ロフト」趣味のスペースや季節物の収納など多目的に使える秘密基地のようなロフトです。
  • 「廊下」木の温かみを感じる廊下で毎日の移動も心地よく癒やされます。
  • 「玄関（内観）」家族やゲストを心地よく迎え入れるゆとりある玄関スペースです。
  • 「玄関（外観）」お家の顔としてふさわしい綺麗で落ち着いた雰囲気の玄関です。
  • 「３階バルコニー」広々としたスペースで快適なプライベート空間として使えます。
  • 「インターホンパネル」来客時の対応を室内からスムーズに行える操作パネルです。
  • 「ガスコンロ」火力が調整しやすく複数の料理を同時に進められるコンロです。
  • 「グリル」お魚焼きだけでなく多彩な調理に重宝する便利なグリルです。
  • 「シンク」洗い物や食材の準備がスムーズにこなせる広めのシンクです。
  • 「レンジフード」お手入れがしやすく煙や臭いを効率的に吸い込む換気扇です。
  • 「２階南側居室収納」お部屋をすっきりと保つために重宝する使いやすいクローゼットです。
  • 「玄関収納」靴や小物をすっきりと片付けられる便利な玄関収納完備です。
  • 「階段」大きな窓から光が差し込む明るく開放的な階段です。
  • 「外観」塗装工事済みで新築のような美しさと清潔感がある佇まいです。

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県所沢市大字荒幡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,049万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※他地積３３．０５m2　共有持分（１／４）
    ※他地積０．９８m2　共有持分（１／２）
    ※１低専（建６０％、容１００％）
    ※１住居（建６０％、容２０

    ０％）
    ※建築基準法第２２条区域、埼玉県建築安全条例
    ※駐車台数は車種によります。
    ※各階面積：１階４９．６８m2　２階４３．４７m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 所沢市大字荒幡５８－２５
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 93.15㎡
    土地面積 公簿 100.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年12月(築20年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年06月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根カバー工法
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種住居 接道状況 北東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991066942 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/11 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)七源

    交通：
    西武池袋・豊島線／西所沢　徒歩5分
    住所：
    埼玉県所沢市大字山口２１７－３　ワイズメゾン西所沢１階
    TEL：
    04-2939-2138
    FAX：
    04-2936-7690
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１６７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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