売マンション サン・ヒルズ小手指　５０１ 5階 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,299万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩14分
所在地 埼玉県所沢市上新井２丁目
築年月 1995年3月(築31年2ヶ月) 面積 壁芯 57.30㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • 「LDK＿約12.5帖」クロスと床を交換予定です。
  • 現地外観
  • 「LDK＿約12.5帖」採光が多く陽当たり良好です。
  • 「キッチン」新品に交換予定です。
  • 「お風呂」クリーニング予定です。
  • 「洗面所」クリーニング予定です。
  • 「洗面台」クリーニング予定です。
  • 「トイレ」新品に交換予定です。
  • 「和室」洋室に変更予定です。LDKと合わせると17.5帖の空間になります。
  • 「和室」洋室に変更予定です。
  • 「北西側洋室＿約4帖」2面採光につき陽当たり良好です。
  • 「北西側洋室＿約4帖」クロス、、床を貼り替え予定です。
  • 「北西側洋室＿約4帖」空間を活かした収納付きです
  • 「北東側洋室＿約3.9帖」クロス、床を貼り替え予定です。
  • 「北東側洋室＿約3.9帖」採光につき陽当たり良好です。
  • 「北東側洋室＿約3.9帖」空間を活かした収納付きです。
  • 「玄関」クロスを貼り替え予定です。
  • 「バルコニー」南側につき陽当たり良好です。
  • 「バルコニーからの眺望」
  • 「和室」空間を活かした収納付きです。

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県所沢市上新井２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,299万円 平米単価 40.13万円/㎡
    管理費 13,000円/月 修繕積立金 13,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サン・ヒルズ小手指　５０１
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　オートロック　グリル　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 57.30㎡ バルコニー 6.58㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年3月(築31年2ヶ月) 総戸数 18戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2026年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6989482433 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/13 次回更新予定日 2026/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)七源

    交通：
    西武池袋・豊島線／西所沢　徒歩5分
    住所：
    埼玉県所沢市大字山口２１７－３　ワイズメゾン西所沢１階
    TEL：
    04-2939-2138
    FAX：
    04-2936-7690
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１６７５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。