売地 所沢市 大字中富 資材置場用地

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価格 5,980万円 最適用途 資材置場用地
交通 西武新宿線 / 新所沢駅
【バス】15分 所沢ニュータウン 停歩4分
所在地 埼玉県所沢市大字中富
土地面積 実測 2,013.47㎡ 坪数 609.07坪 坪単価 9.82万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 新所沢駅
    【バス】15分 所沢ニュータウン 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県所沢市大字中富
    物件種目 売地
    価格 5,980万円 坪単価 9.82万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 建築不可
    備考

    区画番号：所沢市中富
    法令等制限：景観法・航空法
    ■対象物件は市街化調整区域に存しているため、原則として建物の建築はできません。ただし、都市計画

    法第３４号１号の許可取得により、建物の建築が可能となる場合があります。（※自動車整備工場、日用品物販店舗等）
    ■対象物件に上水道を引込む場合、別途水道加入金及び工事費用等がかかります。
    ■対象物件に下水道・都市ガスを引込む場合、別途工事費用等がかかります。
    ■対象物件にて５００㎡以上の特定行為を行うときは、所沢市街づくり条例により届出が必要となります。
    １．当該土地を駐車場、資材置き場又は作業場として利用する行為。
    ２．分譲又は販売を目的として当該土地の区画形質を変更する行為。
    ■建築行為を行う場合、西側道路は生活道路拡幅整備事業に該当するため道路中心線より２．１ｍまでの後退の協力要請があります。
    土地面積 実測 2,013.47㎡ 坪数 609.07坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 公道 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 14.59㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6978810112 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/19 次回更新予定日 2023/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)七源

    交通：
    西武池袋・豊島線／西所沢　徒歩5分
    住所：
    埼玉県所沢市大字山口２１７－３　ワイズメゾン西所沢１階
    TEL：
    04-2939-2138
    FAX：
    04-2936-7690
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２１６７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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